Социальные программы

Программа поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Решением Думы Великого Новгорода от 10.07.2008 № 119 утверждена муниципальная целевая программа «Социальная поддержка граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий» на 2008-2012 годы.

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 05.08.2008 № 228 утвержден Порядок оказания социальной поддержки гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Право на социальную поддержку имеют следующие категории граждан, ранее не воспользовавшиеся правом на получение социальных выплат на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетов всех уровней:
- граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации Великого Новгорода, получившие ипотечные жилищные кредиты (займы) не ранее 1 января 2008 года;
- молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов (одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет, совокупный семейный доход не превышает более чем в 2 раза прожиточный минимум на каждого члена семьи, утвержденный Администрацией Новгородской области на соответствующий период времени.

Молодые семьи, отвечающие указанным выше требованиям, могут получить социальные выплаты на приобретение жилого помещения или погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным не ранее 1 января 2008 года.

Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не подпадающие под определение молодой семьи, получившие ипотечные жилищные кредиты, могут получить социальные выплаты на компенсацию (возмещение) части затрат на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам.

Размер социальных выплат для данной категории граждан составляет разницу между процентной ставкой по ипотечному жилищному кредиту и 8 процентами годовых, но не более 3 процентов.

Размер социальных выплат для молодых семей составляет 30% расчетной стоимости жилого помещения, которая определяется в зависимости от норматива общей площади жилья для семей разной численности и стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, рассчитанной «Региональным центром по ценообразованию в строительстве Новгородской области».

Жилое помещение, приобретаемое молодыми семьями, должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, учтенных при расчете размера социальной выплаты и соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи не может быть менее 14 кв. м.

Граждане, желающие стать участниками Программы в 2008 году, должны подать заявление и требуемый пакет документов до конца сентября текущего года. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на жилое помещение, приобретаемое с использованием социальной выплаты, должны быть представлены в управление по жилищным вопросам Администрации города не позднее 20 декабря текущего года.

Заявления на участие в Программе в 2009 году должны быть поданы:

молодыми семьями в период с 1 октября до 30 декабря текущего финансового года;

на получение компенсации части затрат на уплату процентов с 1 января по 1 марта 2009 года.

Разъяснения и консультации можно получить в отделе ипотечного кредитования управления по жилищным вопросам по адресу: ул. Людогоща, д.6/13, каб. № 5, тел.789 166.

Для участия в Программе граждане подают в управление по жилищным вопросам следующие документы:
Для получения социальной выплаты на приобретение жилья:
- справки с места жительства членов семьи, указанных в заявлении;
- свидетельство о браке (разводе), удостоверение одинокой матери (справку о рождении), ксерокопии указанных документов;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении детей), ксерокопии указанных документов;
- документ, свидетельствующий о постановке семьи на учет, его ксерокопия;
- справки о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или декларацию о полученных доходах, заверенную налоговой инспекцией, для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью;
- выписку из ЕГРП о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина – заявителя и членов его семьи на территории Новгородской области;
- справку муниципального учреждения «Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду» о наличии (отсутствии) приватизированного жилья (на всех членов семьи).

Для получения социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу):
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);
- кредитный договор (договор займа) и его копия;
- договор банковского счета;
- справку кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
- справки с места жительства членов семьи, указанных в заявлении;
- свидетельство о браке (разводе), удостоверение одинокой матери, ксерокопии указанных документов;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении детей), ксерокопии указанных документов;
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора (договора займа);
- выписки из ЕГРП о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина-заявителя и членов его семьи на территории Новгородской области;
- справка муниципального учреждения «Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду» о наличии (отсутствии) приватизированного жилья (на всех членов семьи);
- справки о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или декларация о полученных доходах, заверенная налоговой инспекцией, для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью.

Для получения социальной выплаты на компенсацию (возмещение) части затрат на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам):
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);
- кредитный договор (договор займа) и его копия;
- договор банковского счета;
- справка кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) с пометкой об отсутствии просроченной задолженности;
- справки с места жительства членов семьи, указанных в заявлении;
- документы, подтверждающие степень родства заявителя и лиц, указанных им в качестве членов семьи, ксерокопии указанных документов;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении детей), ксерокопии указанных документов;
- документ, подтверждающий признание гражданина (семьи) нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора;
- выписка из ЕГРП о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина-заявителя и членов его семьи на территории Новгородской области (ул. Стратилатовская, д.15, каб.109);
- справка муниципального учреждения «Муниципальная служба по работе с недвижимостью по великому Новгороду» о наличии (отсутствии) приватизированного жилья (на всех членов семьи). Ул. Б. Власьевская, д.6, каб.15

Областные программы поддержки молодежи, нуждающейся в улучшении жилищных условий

Социальные выплаты на оплату первоначального взноса, на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам

Основные положения Порядка предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья или участие в долевом строительстве, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) (утвержденного постановлением Администрации области от 14.10.2008 № 361)

Порядок устанавливает размер социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья или участие в долевом строительстве, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее социальные выплаты) в процентном отношении к стоимости жилого помещения и порядок предоставления социальных выплат заемщикам, участвующим в областной целевой программе «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области на 2008-2011 годы», утвержденной постановлением Администрации области от 26.06.2008 № 222 (далее Программа), в соответствии с областным законом от 02.04.2008 № 282-ОЗ «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области».

Для включения в список получателей социальных выплат граждане, являющиеся заемщиками, имеющими право на государственную поддержку в ипотечном жилищном кредитовании путем предоставления социальных выплат в соответствии с законом о государственной поддержке обращаются к региональному оператору Программы с заявлением и одновременным предоставлением следующих документов:

ПЕРЕЧЕНЬ
документов, необходимых для рассмотрения вопроса о включении в список граждан-получателей субсидии.
- личное заявление;
- копия документа, удостоверяющего личность (копии паспортов, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке, свидетельство о расторжение брака);
- выписка из решения органа местного самоуправления о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с учетной нормой;
- справка с места жительства о составе семьи (с паспортными данными);
- документы, подтверждающие доходы: справка с места работы по форме 2-НДФЛ, или декларация о полученных годовых доходах, заверенная налоговой инспекцией – для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью, или свидетельство об уплате налога на вмененный доход для предпринимателей, перешедших на уплату вмененного дохода, за последние 6 месяцев;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН));
- копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
- копия трудовой книжки (первая страница и сведения о трудовой деятельности за последние 5 лет) заверенные работодателем на всех страницах;
- справки о наличии или отсутствии собственного жилья. (Выписка из ЕГРП ул. Октябрьская, д. 17)
- для жителей Великого Новгорода Выписка из МУ «Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду» ул. Б. Власьевская, д. 6 ; для жителей районов, выписка из районного БТИ о наличии или отсутствии жилья в собственности.

Включение граждан в список получателей социальных выплат производится при соблюдении следующих условий
• признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий органом местного самоуправления по месту жительства или соответствие требованиям, предусмотренным частью 2 статьи 5 закона о государственной поддержке
• совокупный доход семьи на момент представления документов не должен превышать более чем в 2 раза прожиточный минимум на каждого члена семьи, утвержденный Администрацией области на соответствующий период времени
• наличие положительного заключения регионального оператора о возможности погашения ипотечного жилищного кредита (займа) с учетом достаточности доходов гражданина (семьи), определяемой в соответствии со Стандартами процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов), утвержденными постановлением Правления открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» от 08.04.2008 № 1/14-4

В составе членов семьи при предоставлении социальной выплаты учитываются супруги и их дети, не состоящие в браке, в соответствии с частью 4 статьи 5 закона о государственной поддержке.

При определении суммы дохода семьи учитываются доходы граждан, полученные ими в результате осуществления предпринимательской деятельности, полученные в качестве вознаграждения за выполнение трудовых и иных обязанностей (по основному месту работы и по месту работы по совместительству), выполненную работу, оказанную услугу, за вычетом налога на доходы физических лиц. Получаемые членом семьи алименты учитываются в совокупном доходе семьи, а выплачиваемые членом семьи алименты исключаются из его дохода.

Совокупный доход семьи определяется за 6 календарных месяцев, предшествовавших месяцу обращения за получением социальных выплат.

Размер социальных выплат составляет не более 30 процентов расчетной стоимости приобретаемого жилого помещения в пределах размера общей площади жилого помещения по социальной норме, с учетом которой определяется размер социальной выплаты (33 кв. м – для одиноких граждан, 42 кв. м – на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек) и в последующем не подлежит индексации.

Расчетная стоимость приобретаемого жилого помещения определяется исходя из средней расчетной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, рассчитанной государственным учреждением «Региональный центр по ценообразованию в строительстве Новгородской области» на дату принятия решения о предоставлении социальных выплат, с учетом размера общей площади жилого помещения по социальной норме.

В случае если фактическая стоимость 1 кв. м общей площади приобретаемого жилого помещения меньше средней расчетной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, размер социальных выплат определяется исходя из фактической стоимости 1 кв. м общей площади приобретаемого жилого помещения.

В случае если размер общей площади жилого помещения по социальной норме превышает размер общей площади приобретаемого жилого помещения, расчетная стоимость приобретаемого жилого помещения определяется исходя из размера общей площади приобретаемого жилого помещения.

Оплата расчетной стоимости приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется за счет граждан.

Очередность включения граждан в список получателей социальных выплат определяется датой регистрации заявления региональным оператором.

В течение одного года с момента утверждения списка получателей социальных выплат граждане, включенные в список получателей социальных выплат, вправе использовать социальные выплаты в целях приобретения жилого помещения по месту их жительства или месту пребывания, а именно на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья или участие в долевом строительстве, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность гражданина, получившего социальную выплату и всех членов его семьи, за исключением случаев получения социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Основные положения Порядка предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка (утвержденного постановлением Администрации области от 07.04.2009 № 96)

Порядок устанавливает размер социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка (далее - социальные выплаты) в процентном отношении к расчетной стоимости жилого помещения и порядок предоставления социальных выплат заемщикам, участвующим в областной целевой программе «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области на 2008-2011 годы», утвержденной постановлением Администрации области от 26.06.2008 № 222 (далее - Программа), в соответствии с областным законом от 02.04.2008 № 282-ОЗ «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области». Для включения в список получателей социальных выплат граждане, являющиеся заемщиками, в соответствии с Программой (далее - граждане), обращаются Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию (далее Фонд) с заявлением и предоставляют копии свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка, справки с места жительства о составе семьи (с отметкой о регистрации рожденного (усыновленного) ребенка по месту жительства одного из родителей (усыновителей)).

Фонд рассматривает документы, проверяет наличие имеющейся задолженности по полученному в рамках Программы ипотечному жилищному кредиту (займу) и отсутствие просроченной задолженности по уплате очередных платежей.

Включение граждан в список получателей социальных выплат производится при соблюдении следующих условий:
• рождение (усыновление) ребенка после предоставления гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) либо после утверждения Администрацией области списка получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья или участие в долевом строительстве, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) (в который включен гражданин);
• наличие имеющейся задолженности по полученному в рамках Программы ипотечному жилищному кредиту (займу);
• отсутствие просроченной задолженности по уплате очередных платежей;
• наличие положительного заключения Фонда о возможности частичного или полного погашения ипотечного жилищного кредита (займа).

Социальные выплаты предоставляются гражданам на основе заключенных кредитных договоров (договоров займа), подтверждающих участие в Программе, с учетом всех требований Порядка.

Размер социальных выплат составляет 5% расчетной стоимости приобретенного жилого помещения, но не более оставшейся суммы основного долга по полученному ипотечному жилищному кредиту (займу) и процентов по нему.

Расчетная стоимость приобретенного жилого помещения определяется исходя из средней расчетной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, рассчитанной государственным учреждением «Региональный центр по ценообразованию в строительстве Новгородской области» на дату приобретения жилого помещения, с учетом размера общей площади жилого помещения, и в последующем не подлежит индексации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: 33 кв. м – для одиноких граждан, 42 кв. м – на семью из 2-х человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек. Состав (количество членов) семьи определяется на дату приобретения жилого помещения.

В случае если фактическая стоимость 1 кв. м общей площади приобретенного жилого помещения меньше средней расчетной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, размер социальных выплат определяется исходя из фактической стоимости 1 кв. м общей площади приобретенного жилого помещения.

В случае если размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с настоящим пунктом, превышает размер общей площади приобретенного жилого помещения, расчетная стоимость приобретенного жилого помещения определяется исходя из размера общей площади приобретенного жилого помещения.

Очередность включения граждан в список получателей социальных выплат определяется датой регистрации заявления.

Получатели социальных выплат вправе использовать социальные выплаты на досрочное погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Программы поддержки медицинских работников

ПОРЯДОК осуществления единовременной социальной выплаты врачам-специалистам в 2011 году

Положениe о порядке найма жилых помещений для врачей муниципального медицинского учреждения "Центральная городская клиническая больница"